به نقل از «ایسنا»

بافت فرسوده‌ این شهر با یک زلزله فرو می‌ریزد...

تاریخ انتشار: ۳۰ تیر ۱۳۹۸ | کد خبر: ۲۴۴۷۵۹۹۵

اجرای بی نتیجه طرح احیاء و بازسازی بافت فرسوده بجنورد به معمایی لاینحل تبدیل شده و اینک مجموعه‌ای از تهدیدات بهداشتی و معضلات اجتماعی قلب مرکز استان خراسان‌شمالی را تهدید می‌کند.

اگر چه نمی توان منکر تلاش مسئولان در احیای بافت های فرسوده استان شد اما نمی‌توان حرکت رو به عقب این طرح را هم نادیده گرفت.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

سید محسن موسوی، رئیس کمیسیون عمران و ترافیک شورای اسلامی شهر بجنورد به خبرنگار ایسنا گفته، یکی از مسائل اصلی شهر بجنورد که امکان تبدیل به چالش و بحران در زمان وقوع سیل و زلزله وجود دارد، بافت فرسوده است.

وی با اشاره به اینکه مساحت بافت فرسوده این شهر حدود 154 هکتار است، افزود: احیای این مساحت از بافت فرسوده با مشکلات متعددی مواجه است که یکی از آن ها، نبود مطالعات به هنگام است.

موسوی ادامه داد: یکی دیگر از مشکلات موجود بر سر راه احیاء بافت فرسوده در این شهر، نبود سرمایه گذار برای انجام عملیاتی همچون بازآفرینی و ... است. برای بازآفرینی و احیا بافت فرسوده در بجنورد بسته های سرمایه گذاری ارائه شده است اما تاکنون مراجعه ای از سرمایه گذاران نداشته ایم.

عمادیان فر، سرپرست بازآرفرینی شهری و مسکن اداره کل راه و شهرسازی خراسان شمالی در گفت و گو با ایسنا با بیان اینکه در قالب طرح بازآفرینی برای ساخت و ساز منازل موجود در بافت فرسوده تسهیلات در نظر گرفته شده است، تصریح کرد: این تسهیلات اعلام شده و امر معرفی نیز انجام می شود اما متقاضی برای دریافت آن وجود ندارد.

وی با اشاره به اینکه رغبت چندانی برای دریافت این نوع از تسهیلات وجود ندارد، توضیح داد: یکی از مهمترین علل آن رقم تسهیلات ارائه شده است چراکه میزان تسهیلاتی که به یک متقاضی ارائه می شود کفاف ساخت یک واحد مسکونی در این شرایط را نمی دهد.

عمادیان فر، رقم تسهیلات ارائه شده برای هر واحد مسکونی را 40 میلیون تومان اعلام کرد و گفت: این رقم فقط کفاف ساخت یک پنجم از یک واحد مسکونی را می دهد و در این رابطه مکاتبات لازم انجام شده تا این ارقام افزایش یابد.

وی با اشاره به اینکه 37 میلیارد تومان رقم تسهیلاتی است که برای ساخت واحدهای مسکونی در قالب طرح بازآفرینی شهری به این استان اختصاص یافته است، افزود: در سال 98 تعداد 37 فقره معرفی نامه به تعداد 339 واحد در سطح استان صادر شده است.

نقیب سرپرست شرکت عمران و مسکن سازان خراسان شمالی نیز در گفت و گو با ایسنا ادامه داد: مساحتی که این شرکت در حال احیاء بافت فرسوده است 2.6 هکتار است که این طرح شامل ساخت 230 واحد مسکونی است.

وی افزود: از این تعداد68 واحد مسکونی آماده واگذاری است و متقاضیان می توانند در آن زندگی کنند.

نقیب تصریح کرد: گاز این واحدهای مسکونی وصل شده و باید آب و برق نیز متصل شود که متقاضیان بتوانند در آنجا زندگی کنند که شرکت گاز به تعهدات خود عمل کرده اما شرکت های برق و آب خیر.

وی خاطرنشان کرد: طبق مصوبه هیات دولت باید شرکت های خدمات رسان 30 درصد از خدمات خود را در مکان هایی همچون بافت فرسوده هزینه کنند که باید شرکت آب و برق به این موضوع توجه داشته باشد.

نقیب ادامه داد: مابقی واحدها نیز تا 45 درصد پیشرفت فیزیکی دارند که باید ادامه امر ساخت و ساز در آن اجرا شود.

وی با اشاره به اینکه ساخت و ساز مابقی واحدها به دو سرمایه‌گذار واگذار شده است، اظهار کرد: قرارداد مشارکتی برای ساخت این واحدهای مسکونی منعقد شده است که طبق این قرار داد تمامی سرمایه لازم برای ساخت باید از منابع خود سرمایه گذار باشد این درحالیست که این منابع ته کشیده است و ادامه ساخت و ساز نیاز به اخذ تسهیلات دارد.

نقیب بیان کرد: با پیگیری های انجام شده قرار بر این شده است تا منابعی در قالب تسهیلات به این افراد اختصاص یابد که ادامه امر ساخت و ساز را انجام دهتد و سپس شرکت به نحوی با آن ها کنار می آید.

روح الله براتیان، شهردار بجنورد همچنین در گفت و گو با ایسنا اظهار کرد: احیای بافت فرسوده شهری در این شهر نیازمند ورود سرمایه‌گذاران قدرتمند به این حوزه است تا در میان ساکنان این مناطق برای نوسازی این بافت اعتمادسازی شود.

وی، بافت فرسوده این شهر را شامل سه بخش بافت ناکارآمد میانی، تاریخی و سکونتگاه‌های غیررسمی دانست و گفت: بافت تاریخی فقط در بخش آیینه خانه مفخم و در حد لکه‌های تاریخی در برخی نقاط وجود دارد.

وی با اشاره به وجود 154 هکتار بافت فرسوده در شهر بجنورد، گفت: بافت فرسوده در بخش ناکارآمد میانی شهر  بیشتر شامل مناطق سراوان محله و پای توپ می‌شود.

شهردار بجنورد، وضعیت مالی ساکنان این مناطق را بسیار ضعیف دانست و خاطرنشان کرد: شهرداری برای تشویق مردم در این مناطق پروانه رایگان اعطا می‌کند، اما این راهکار تنها یک درصد مشکلات را برطرف می‌کند.

وی با بیان این‌که سرمایه‌گذاران بیشتر تمایل دارند در مناطق مرکز و فضاهای بهتر این شهر سرمایه‌گذاری کنند، گفت: احیای بافت فرسوده نیازمند ورود سرمایه‌گذاران قدرتمند و قوی برای نوسازی این بافت است.

براتیان، بهترین راهکار برای جلب اعتماد مردم را سرمایه‌گذاری به‌صورت کناره‌ای در این بافت‌ها برشمرد و افزود: هم‌اکنون این نوع کار در شهر ارومیه و تبریز در حال انجام است که با استقبال خوب مردم در نواحی فرسوده مواجه شده است.

وی با تأکید بر این‌که احداث بافت فرسوده به صورت جزیره‌ای دیگر پاسخگو نیست، گفت: در  نوع کناره‌ای، سرمایه‌گذاران واحدهای کنار بافت را احداث می‌کنند و با اتمام  و واگذاری آن‌ها، آغاز به احداث در واحدهای بعدی در کنار آن می‌کنند.

علی اکبر رمضانی رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان شمالی همچنین در گفت و گو با ایسنا گفت: بجنورد و شیروان شهرهایی هستند که بیشترین بافت های غیرمقاوم منازل مسکونی را در این استان دارند.

وی افزود: از آنجایی که مساحت حاشیه نشینی و بافت فرسوده در این استان بیشتر از مناطق دیگر آن است موجب شده تا مساحت بافت های غیرمقاوم موجود آن نیز بیشتر از مناطق دیگر استان باشد.

وی ادامه داد: از سوی دیگر با توجه به اینکه این دو شهر بر روی پهنه لرزه خیز قرار دارد در معرض خطر است و در نتیجه باید روند مقاوم سازی و نوسازی در این دو منطقه به طور جدی پیگیری شود.

رمضانی خاطرنشان کرد: باید توجه ویژه‌ای برای کاهش ریسک به منظور مدیریت بحران در این دو منطقه انجام شود.

به گزارش ایسنا، 700 هکتار بافت فرسوده در خراسان شمالی است که 154 هکتار از آن در بجنورد قرار دارد.

انتهای پیام

منبع: ایسنا

کلیدواژه: منطقه خراسان شمالی بافت فرسوده بجنورد

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۴۴۷۵۹۹۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

۱۲ پروژه بازآفرینی شهری در استان اصفهان در دست اجرا است

به گزارش خبرگزاری مهر، علیرضا قاری قرآن با بیان اینکه حدود هفت درصد از بافت فرسوده کشور در استان اصفهان واقع شده است، اظهار داشت: سکونتگاه‌های غیررسمی این استان شامل ۶۴ محله در ۱۴ شهر می‌باشند که با مساحت یک هزار و ۵۲۹ هکتار بیش از ۱۱ هزار و ۹۰۰ نفر جمعیت دارند.

وی افزود: در حال حاضر تعداد ۱۲ پروژه فعال بازآفرینی شهری اعم از احداث مساجد، روکش آسفالت، احداث مدرسه، مرمت بناهای تاریخی، احداث سراهای محله و طرح‌های مطالعاتی در استان اصفهان با اعتباری بالغ بر ۲۰۰ میلیارد ریال در دست اجرا قرار دارد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان در خصوص بخشی از اقداماتی که در راستای بازآفرینی شهری این استان طی سال‌های ۱۴۰۰ لغایت ۱۴۰۲ انجام شد، اضافه کرد: پرداخت تخفیف صدور پروانه در بافت‌های فرسوده شهری بالغ بر ۳۹۷ میلیارد ریال در ۳۹ شهر استان انجام شده است.

وی ادامه داد: تعریف پروژه‌ای عمرانی نوسازی و ساماندهی بافت، از محل پرداخت تخفیف عوارض بافت فرسوده با مشارکت شهرداری‌ها با اعتباری بالغ بر یک هزار و ۱۹۱ میلیارد ریال از دیگر اقدامات در این بازه زمانی بوده است.

قاری قرآن با اشاره به پرداخت بالغ بر چهار هزار و یکصد میلیارد ریال تسهیلات نوسازی مسکن در بافت فرسوده، گفت: در سال‌های ۱۴۰۰ لغایت ۱۴۰۲ تعداد بیش از ۲ هزار و ۵۰۰ واحد جهت تسهیلات بافت فرسوده به بانک معرفی شدند که از این تعداد، متقاضیان برای افزون بر یک هزار و ۳۰۰ واحد تسهیلات دریافت کرده اند.

وی تهیه طرح‌های توانمند سازی سکونتگاه‌های غیر رسمی استان به تعداد پنج طرح در شهرهای اصفهان-کاشان- نجف آباد-شهرضا-خمینی شهر، اجرای ۵۳ پروژه با اعتباری بالغ بر ۲۷۳ میلیارد ریال و تخصیص حدود ۴۰۲ میلیارد ریال اعتبار قیر برای آسفالت با اولویت معابر خاکی بافت‌های ناکارآمد در سطح استان را از دیگر اقدامات صورت گرفته بیان کرد.

کد خبر 6095282